2 Rue Barbadault, 36400 La Châtre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbadault, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbadault, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent George Sand à 241 mètres
- - Collège George Sand à 460 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 229 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbadault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbadault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbadault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbadault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbadault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbadault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbadault dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbadault par rapport à la voie
Sur Rue Barbadault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue Barbadault se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbadault par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbadault se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 13.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 2 Rue Barbadault à La Châtre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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