2 Rue Belair, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Belair, affiche un prix moyen de 823 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Belair, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Châtre.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 151 mètres
- - Collège George Sand à 157 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 793 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Belair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Belair, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Belair dans son marché local
Prix du 2 Rue Belair par rapport à la voie
Sur Rue Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue Belair se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Belair par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Belair se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -22.58 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
