3 Rue des Fossés Saint-Jacques, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 281 mètres
- - Collège George Sand à 253 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 771 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 144 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 3 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés Saint-Jacques par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 38.46 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Fossés Saint-Jacques est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
