21 Rue Galliéni, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Galliéni, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 306 mètres
- - Collège George Sand à 276 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 672 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Galliéni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 21 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 21 Rue Galliéni se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Galliéni par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Galliéni se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de La Châtre et -13.7 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Galliéni à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Galliéni est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
