24 Rue Galliéni, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Galliéni, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 320 mètres
- - Collège George Sand à 294 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Delacroix à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Galliéni, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 24 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 24 Rue Galliéni se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Galliéni par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Galliéni se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de La Châtre et 18.48 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Galliéni à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Galliéni est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtre a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2025.
