1 bis Rue Paul Bert, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 746 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Bert, 36400 La Châtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 196 mètres
- - Collège George Sand à 220 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rollinat à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 1 bis Rue Paul Bert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Bert par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Bert se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 52.24 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Bert à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Bert est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
