5 Rue Venose, 36400 La Châtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Venose, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 a et du 0.25 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Venose, 36400 La Châtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Châtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre à 369 mètres
- - Collège George Sand à 392 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 927 mètres
- - Ecole maternelle Marie-Louise Laguerre à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 424 mètres
Ventes au 5 Rue Venose
Une vente a été recensée au 5 Rue Venose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Venose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Venose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Venose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Venose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Venose dans son marché local
Prix du 5 Rue Venose par rapport à la voie
Sur Rue Venose, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 5 Rue Venose se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Venose par rapport à La Châtre et à Indre
À La Châtre, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Venose se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de La Châtre et 47.89 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Venose à La Châtre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Venose est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à La Châtre, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Châtre a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
