2 Route de Selles, 36600 La Vernelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Selles, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Selles, 36600 La Vernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vernelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Selles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Selles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Selles dans son marché local
Prix du 2 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Route de Selles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Selles par rapport à La Vernelle et à Indre
À La Vernelle, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Selles se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Vernelle et -17.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernelle a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 2 Route de Selles à La Vernelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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