31 Route de Valencay, 36600 La Vernelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Valencay, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route de Valencay, 36600 La Vernelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Vernelle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Valencay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Valencay dans son marché local
Prix du 31 Route de Valencay par rapport à la voie
Sur Route de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 31 Route de Valencay se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Valencay par rapport à La Vernelle et à Indre
À La Vernelle, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Valencay se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de La Vernelle et -31.48 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vernelle a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 368 €/m² au premier semestre 2025.
