7 les Charbons, 36400 Lacs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 les Charbons, affiche un prix moyen de 1 426 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 les Charbons, 36400 Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lacs.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 les Charbons
Aucune vente n'a été recensée au 7 les Charbons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 les Charbons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 les Charbons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 les Charbons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 les Charbons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 les Charbons dans son marché local
Prix du 7 les Charbons par rapport à la voie
Sur les Charbons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 7 les Charbons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 les Charbons par rapport à Lacs et à Indre
À Lacs, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 les Charbons se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lacs et 18.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacs a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 50.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 7 les Charbons à Lacs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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