11 Rue de la Preasles, 36400 Lacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Preasles, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 11 Rue de la Preasles, 36400 Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lacs.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Preasles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Preasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Preasles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Preasles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Preasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Preasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Preasles dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Preasles par rapport à la voie
Sur Rue de la Preasles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 11 Rue de la Preasles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Preasles par rapport à Lacs et à Indre
À Lacs, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Preasles se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Lacs et 18.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacs a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 50.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
