2 Rue des Petits Margois, 36400 Lacs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Margois, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Petits Margois, 36400 Lacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lacs.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Margois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Margois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Margois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Margois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Margois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Margois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Margois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Margois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Margois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Petits Margois se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Margois par rapport à Lacs et à Indre
À Lacs, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Margois se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Lacs et 18.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacs a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 50.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue des Petits Margois à Lacs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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