28 bis Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 326 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 143 mètres
Ventes au 28 bis Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 28 bis Avenue Gambetta se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Gambetta se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 28 bis Avenue Gambetta à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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