29 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Blanc.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 329 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 179 mètres
Ventes au 29 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 29 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 29 Avenue Gambetta se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gambetta se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -14.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 29 Avenue Gambetta à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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