46 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 318 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 195 mètres
Ventes au 46 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 46 Avenue Gambetta se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gambetta se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -16.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
