54 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 320 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 54 Avenue Gambetta se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Gambetta se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -0.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
