58 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°53 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 324 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 58 Avenue Gambetta se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Gambetta se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -20.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 58 Avenue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 58 Avenue Gambetta à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
