9 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue Gambetta, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 381 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -16.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
