2 Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°6 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Chanzy, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 696 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 596 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Boulevard Chanzy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Chanzy par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Chanzy se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 25.27 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Chanzy à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Chanzy est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
