21 Boulevard Mangin de Beauvais, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Mangin de Beauvais, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°27 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Mangin de Beauvais, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 485 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Mangin de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Mangin de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mangin de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Mangin de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Mangin de Beauvais dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Mangin de Beauvais par rapport à la voie
Sur Boulevard Mangin de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 21 Boulevard Mangin de Beauvais se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Mangin de Beauvais par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Mangin de Beauvais se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -14.92 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Mangin de Beauvais à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Mangin de Beauvais est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
