6 Cour des Moines, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cour des Moines, affiche un prix moyen de 1 320 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour des Moines, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 335 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 335 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour des Moines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour des Moines dans son marché local
Prix du 6 Cour des Moines par rapport à la voie
Sur Cour des Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 6 Cour des Moines se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour des Moines par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour des Moines se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 2.4 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour des Moines à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 6 Cour des Moines est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 6 Cour des Moines à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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