6 Impasse de Bauge, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Bauge, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de Bauge, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 376 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Bauge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Bauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Bauge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Bauge dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Bauge par rapport à la voie
Sur Impasse de Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 6 Impasse de Bauge se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Bauge par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Bauge se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -18.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 6 Impasse de Bauge à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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