Impasse des Gaudieres, 36300 Le Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 970 € à 1 725 €

Impasse des Gaudieres, 36300 Le Blanc, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.14 €

7.77 € – 10.51 €

Rentabilité indicative

9.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Gaudieres dans son marché local

Prix Impasse des Gaudieres par rapport à Le Blanc et à Indre

À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gaudieres se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 25.63 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gaudieres à Le Blanc

Le loyer moyen estimé Impasse des Gaudieres est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 10.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.