2 Impasse du Four, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 071 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Four, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 396 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Impasse du Four se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Four se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 0.47 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Four à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Four est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
