2 Passage du Donjon, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Donjon, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage du Donjon, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 1024 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 889 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Passage du Donjon par rapport à la voie
Sur Passage du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Passage du Donjon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Donjon par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Donjon se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 2 Passage du Donjon à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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