28 Place de la Libération, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Libération, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 1347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 393 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 393 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 186 mètres
Ventes au 28 Place de la Libération
Les 3 ventes au 28 Place de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 28 Place de la Libération se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Libération par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Libération se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 16.89 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Libération à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Libération est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
