Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

810 €
de 610 € à 1 068 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc, affiche un prix moyen de 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Baptiste Marcet

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Prix Rue Baptiste Marcet dans son marché local

Prix Rue Baptiste Marcet par rapport à Le Blanc et à Indre

À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Baptiste Marcet se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 32.44 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Baptiste Marcet

Les ventes enregistrées Rue Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2024
40 000 €(580 €/m²)
Maison4 p•69 m²
18 Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc
7 juin 2023
71 000 €(1 029 €/m²)
Maison3 p•69 m²
28 Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc
11 août 2021
89 100 €(1 350 €/m²)
Maison4 p•66 m²
2 bis Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc
13 mai 2020
40 000 €(580 €/m²)
Maison4 p•69 m²
4 Rue Baptiste Marcet, 36300 Le Blanc

Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Marcet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Départ à 422 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 943 mètres
  • - Collège privé Sainte Anne à 689 mètres
  • - Lycée polyvalent Pasteur à 943 mètres
  • - Ecole maternelle George Sand à 777 mètres
  • - Ecole primaire Ville Haute à 252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Baptiste Marcet

Rue Baptiste Marcet est située dans le quartier Le Blanc. Elle compte 6188 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au Rue Baptiste Marcet à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 025 € (5 %)

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