1 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baugé, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 409 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 409 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Baugé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Baugé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Baugé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baugé dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baugé par rapport à la voie
Sur Rue de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 1 Rue de Baugé se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baugé par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Baugé se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -19.08 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
