22 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Baugé, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°1 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de Baugé, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 470 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 470 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres
Ventes au 22 Rue de Baugé
Une vente a été recensée au 22 Rue de Baugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Baugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Baugé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Baugé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Baugé par rapport à la voie
Sur Rue de Baugé, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 22 Rue de Baugé se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Baugé par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Baugé se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
