12 Rue de l’Ipaudière, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ipaudière, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l’Ipaudière, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 987 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 954 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 1564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ipaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ipaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Ipaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Ipaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ipaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ipaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ipaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ipaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ipaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Rue de l’Ipaudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ipaudière par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ipaudière se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 34.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
