11 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 532 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 382 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 310 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Isle
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Isle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Isle dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 11 Rue de l’Isle se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Isle par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Isle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 18.82 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Isle à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Isle est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
