22 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 487 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 487 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Isle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Isle dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 22 Rue de l’Isle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Isle par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Isle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 19.91 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Isle à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Isle est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
