8 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Isle, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 4 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 538 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 383 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Isle dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 8 Rue de l’Isle se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Isle par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Isle se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -3.56 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Isle à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Isle est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
