2 Rue de la Couture, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couture, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Couture, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 715 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 715 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 635 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Couture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue de la Couture se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couture par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couture se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 2.16 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Couture à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Couture est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
