68 Rue de la République, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°79 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de la République, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 454 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Ventes au 68 Rue de la République
Une vente a été recensée au 68 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la République dans son marché local
Prix du 68 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 68 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la République par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de la République à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de la République est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
