79 Rue de la République, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°68 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la République, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 442 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la République dans son marché local
Prix du 79 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 79 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la République par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la République à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la République est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 37.93 % sur 1 an et augmenté de 104.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
