15 Rue de Ruffec, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Ruffec, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 306 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Ruffec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Ruffec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ruffec dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ruffec par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 15 Rue de Ruffec se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ruffec par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Ruffec se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -9.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 15 Rue de Ruffec à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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