7 Rue de Ruffec, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Ruffec, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Ruffec, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 314 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Ruffec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Ruffec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Ruffec dans son marché local
Prix du 7 Rue de Ruffec par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 7 Rue de Ruffec se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Ruffec par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Ruffec se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -21.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 7 Rue de Ruffec à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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