10 Rue des 3 Roues, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Roues, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°5 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des 3 Roues, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 423 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 311 mètres
Ventes au 10 Rue des 3 Roues
Une vente a été recensée au 10 Rue des 3 Roues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 3 Roues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Roues dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Roues par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Roues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 10 Rue des 3 Roues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Roues par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 3 Roues se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 16.63 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des 3 Roues à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des 3 Roues est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
