Rue des Cloutiers, 36300 Le Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 215 €

de 971 € à 1 727 €

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 815 € à 1 366 €

Rue des Cloutiers, 36300 Le Blanc, affiche un prix moyen de 1 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.35 €

7.95 € – 10.76 €

Rentabilité indicative

9.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Cloutiers dans son marché local

Prix Rue des Cloutiers par rapport à Le Blanc et à Indre

À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cloutiers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 21.97 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cloutiers à Le Blanc

Le loyer moyen estimé Rue des Cloutiers est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 10.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.