1 Rue des Combes, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Combes, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 506 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 476 mètres
Ventes au 1 Rue des Combes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 1 Rue des Combes se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Combes par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Combes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -11.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 1 Rue des Combes à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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