12 Rue des Grives, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Rue des Grives, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Menigouttes à 473 mètres
- - Collège Les Menigouttes à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 481 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grives, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 12 Rue des Grives se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grives se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.89 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
