5 Rue des Massicots, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Massicots, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Massicots, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 1356 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 1356 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1219 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Massicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Massicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Massicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Massicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Massicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Massicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Massicots dans son marché local
Prix du 5 Rue des Massicots par rapport à la voie
Sur Rue des Massicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Rue des Massicots se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Massicots par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Massicots se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 16.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 5 Rue des Massicots à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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