6 Rue du Gué, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Gué, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 647 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Gué, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 6 Rue du Gué se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gué par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gué se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et 1.97 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Gué à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Gué est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
