8 Rue du Gué, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Gué, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 638 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 429 mètres
Ventes au 8 Rue du Gué
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue du Gué se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gué par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gué se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -11.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 8 Rue du Gué à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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