2 Rue Grande, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grande, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 529 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 388 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grande dans son marché local
Prix du 2 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue Grande se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grande par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grande se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et -6.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Rue Grande à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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