33 Rue Grande, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 22.7 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Grande, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Le Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 420 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 252 mètres
Ventes au 33 Rue Grande
Les 2 ventes au 33 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 33 Rue Grande se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grande se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -27.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 33 Rue Grande à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge.
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