38 bis Rue Grande, 36300 Le Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°42 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Grande, 36300 Le Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 383 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 383 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Grande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 38 bis Rue Grande se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Grande par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Grande se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc et 10.47 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Grande à Le Blanc
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Grande est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Blanc, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc a augmenté de 38.27 % sur 1 an et augmenté de 104.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 599 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
