23 Rue Guy Lebon, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guy Lebon, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue Guy Lebon, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 1001 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 1001 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 895 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 395 mètres
Ventes au 23 Rue Guy Lebon
Une vente a été recensée au 23 Rue Guy Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guy Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue Guy Lebon dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Guy Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 23 Rue Guy Lebon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy Lebon par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy Lebon se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 23 Rue Guy Lebon à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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