28 Rue Guy Lebon, 36300 Le Blanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guy Lebon, affiche un prix moyen de 931 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Guy Lebon, 36300 Le Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Blanc.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Départ à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Pasteur à 981 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 875 mètres
- - Ecole primaire Ville Haute à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guy Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guy Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guy Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guy Lebon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guy Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guy Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guy Lebon dans son marché local
Prix du 28 Rue Guy Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Guy Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 28 Rue Guy Lebon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guy Lebon par rapport à Le Blanc et à Indre
À Le Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guy Lebon se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Le Blanc et -22.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 28 Rue Guy Lebon à Le Blanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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